Многолетняя практика и взвешенные решения, ориентированные на ваш результат
Аналитика Технический Аудит Управление Консалтинг
- Более 100 успешных проектов
- Более 900.000 кв.м
- 20 лет опыта на рынке
- Построение процессов по принципам Agile
МЫ ЦЕНИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И ВАШИ ИНВЕСТИЦИИ
Проводим аудит, оптимизируем управление и внедряем стандарты.
Наша миссия:
Превращать объекты недвижимости в предсказуемый, растущий актив для собственника.
Как мы это делаем:
• Возьмём ваш актив под контроль: от стратегии до ежедневной эксплуатации.
• Внедряем стандарты управления, снижающие операционные расходы на 20%+
• Повышаем доходность объектов на 15–30% через методы оптимизации и цифровизации
• Освобождаем собственника от операционного управления — вы получаете отчётность и прибыль, а не проблемы
Наши ценности:
✓ Надёжность — держим обязательства по срокам и бюджету
✓ Качество — премиум-стандарты на всех этапах
✓ Прозрачность — вы видите, за что платите и какой результат получаете
Наша миссия:
Превращать объекты недвижимости в предсказуемый, растущий актив для собственника.
Как мы это делаем:
• Возьмём ваш актив под контроль: от стратегии до ежедневной эксплуатации.
• Внедряем стандарты управления, снижающие операционные расходы на 20%+
• Повышаем доходность объектов на 15–30% через методы оптимизации и цифровизации
• Освобождаем собственника от операционного управления — вы получаете отчётность и прибыль, а не проблемы
Наши ценности:
✓ Надёжность — держим обязательства по срокам и бюджету
✓ Качество — премиум-стандарты на всех этапах
✓ Прозрачность — вы видите, за что платите и какой результат получаете
МЫ ЦЕНИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И ВАШИ ИНВЕСТИЦИИ
Проводим аудит, оптимизируем управление и внедряем стандарты.
Наша миссия:
Превращать объекты недвижимости в предсказуемый, растущий актив для собственника.
Как мы это делаем:
• Возьмём ваш актив под контроль: от стратегии до ежедневной эксплуатации.
• Внедряем стандарты управления, снижающие операционные расходы на 20%+
• Повышаем доходность объектов на 15–30% через методы оптимизации и цифровизации
• Освобождаем собственника от операционного управления — вы получаете отчётность и прибыль, а не проблемы
Наши ценности:
✓ Надёжность — держим обязательства по срокам и бюджету
✓ Качество — премиум-стандарты на всех этапах
✓ Прозрачность — вы видите, за что платите и какой результат получаете
Наша миссия:
Превращать объекты недвижимости в предсказуемый, растущий актив для собственника.
Как мы это делаем:
• Возьмём ваш актив под контроль: от стратегии до ежедневной эксплуатации.
• Внедряем стандарты управления, снижающие операционные расходы на 20%+
• Повышаем доходность объектов на 15–30% через методы оптимизации и цифровизации
• Освобождаем собственника от операционного управления — вы получаете отчётность и прибыль, а не проблемы
Наши ценности:
✓ Надёжность — держим обязательства по срокам и бюджету
✓ Качество — премиум-стандарты на всех этапах
✓ Прозрачность — вы видите, за что платите и какой результат получаете
ОСНОВНАЯ СТРАТЕГИЯ КОМПАНИИ
Полный цикл управления недвижимостью для собственников и инвесторов.
Ваши активы как источник стабильной прибыли — с максимальной отдачей сегодня и устойчивым ростом в будущем.
Ваши активы как источник стабильной прибыли — с максимальной отдачей сегодня и устойчивым ростом в будущем.
✓ Управление проектами полного цикла
✓ Максимизация доходности активов
✓ Долгосрочное планирование и развитие
УСЛУГИ
- Анализ текущего состояния рынка недвижимости и прогнозы перспективного развития рынка по целевым сегментам (жилье/склады/апартаменты и тд);
- Анализ местоположения и стратегических альтернатив (планы развития городом окружающей территории, планируемая к строительству инфраструктура, что будет востребовано в данной локации по типам недвижимости: жилье, склады, бизнес-центр и тд.);
- Анализ общей идеологии проекта с учетом SWOT-анализа и карты рисков;
- Первичный плановый предброкеридж;
- Разработка архитектурно-строительной концепции. Составление визуального представления;
- Расчет финансово-экономических показателей;
- Разработка программы по реализации/сдаче в аренду недвижимости.
Вы получите:
• Понимание, какой формат востребован в вашей локации
• Финансовую модель с прогнозом окупаемости и чувствительностью • Концепцию, которая продаётся/сдаётся быстрее рынка
Результат: решение о запуске проекта с минимальными рисками.
Заказать экспресс-анализ локации - Анализ местоположения и стратегических альтернатив (планы развития городом окружающей территории, планируемая к строительству инфраструктура, что будет востребовано в данной локации по типам недвижимости: жилье, склады, бизнес-центр и тд.);
- Анализ общей идеологии проекта с учетом SWOT-анализа и карты рисков;
- Первичный плановый предброкеридж;
- Разработка архитектурно-строительной концепции. Составление визуального представления;
- Расчет финансово-экономических показателей;
- Разработка программы по реализации/сдаче в аренду недвижимости.
Вы получите:
• Понимание, какой формат востребован в вашей локации
• Финансовую модель с прогнозом окупаемости и чувствительностью • Концепцию, которая продаётся/сдаётся быстрее рынка
Результат: решение о запуске проекта с минимальными рисками.
- Анализ архитектурно-строительных решений и технических условий;
- Составление и утверждение технического задания на проектирование с учетом интерьерных решений, применяемых технологий, утвержденной концепции;
- Составление календарных планов этапов реализации и бюджетов проекта;
- Управление процессом строительства. Выбор оптимальной схемы реализации проекта (один проектировщик и генподрядчик, собственные/давальческие материалы, собственный/наемный техзаказчик и тд.).
Вы получаете:
• Сданный в срок объект без срывов и перерасхода бюджета
• Прозрачную отчётность: вы контролируете только ключевые вехи
• Единого подрядчика за все этапы — от концепции до ввода в эксплуатацию
Результат: экономия до 18% бюджета и спокойствие за срок сдачи.
Получить план работ под мой проект - Составление и утверждение технического задания на проектирование с учетом интерьерных решений, применяемых технологий, утвержденной концепции;
- Составление календарных планов этапов реализации и бюджетов проекта;
- Управление процессом строительства. Выбор оптимальной схемы реализации проекта (один проектировщик и генподрядчик, собственные/давальческие материалы, собственный/наемный техзаказчик и тд.).
Вы получаете:
• Сданный в срок объект без срывов и перерасхода бюджета
• Прозрачную отчётность: вы контролируете только ключевые вехи
• Единого подрядчика за все этапы — от концепции до ввода в эксплуатацию
Результат: экономия до 18% бюджета и спокойствие за срок сдачи.
- Оформление исходно-разрешительной документации;
- Согласование документации в государственных органах;
- Обеспечение разработки, согласование и утверждение ПСД;
- Организация проведения тендеров (собственными силами/через электронную площадку);
- Организация приемки законченного строительством объекта и ввода его в эксплуатацию;
- Передача в эксплуатирующую компанию;
- Подготовка экспертных заключений;
- Строительный контроль.
Что делаем:
• Подготовим и согласуем всю разрешительную документацию • Проведём тендеры и выберем надёжных подрядчиков
• Обеспечим строительный контроль и авторский надзор
Результат: объект сдан без штрафов, задержек и скрытых дефектов.
Заказать консультацию техзаказчика - Согласование документации в государственных органах;
- Обеспечение разработки, согласование и утверждение ПСД;
- Организация проведения тендеров (собственными силами/через электронную площадку);
- Организация приемки законченного строительством объекта и ввода его в эксплуатацию;
- Передача в эксплуатирующую компанию;
- Подготовка экспертных заключений;
- Строительный контроль.
Что делаем:
• Подготовим и согласуем всю разрешительную документацию • Проведём тендеры и выберем надёжных подрядчиков
• Обеспечим строительный контроль и авторский надзор
Результат: объект сдан без штрафов, задержек и скрытых дефектов.
СОЗДАНИЕ РЕГЛАМЕНТОВ И СТАНДАРТОВ УПРАВЛЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
- - разработка общего стандарта работы эксплуатирующей компании на объекте со ссылкой на нормативные источники;
- - разработка необходимой технической документации на объекте : технические журналы, чек-листы ежедневного обхода, график проведения техническое обслуживание оборудования;
- - разработка стандартный операционный процесс применительно к объекту недвижимости.
- Внедряем:
- регламенты, снижающие издержки на содержание на 15–25%.
- систему мониторинга инженерных систем в реальном времени.
- прозрачную отчётность для собственника. - Результат: предсказуемые расходы и рост стоимости актива.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- ЭКСПЕРТНЫЙ УРОВЕНЬКоманда сертифицированных специалистов с глубокой отраслевой экспертизой и успешным опытом реализации сложных проектовМАКСИМАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ИНТЕРЕСОВКомплексный контроль качества на всех этапах реализации проекта обеспечивает полное соответствие целям и задачам проектаФИНАНСОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯПрофессиональный аудит позволяет минимизировать риски, избежать перерасхода средств и штрафных санкцийУПРАВЛЕНИЕ СРОКАМИЭффективный мониторинг бизнес процессов исключает необоснованные простои и гарантирует соблюдение графика работКОМПЛЕКСНЫЕ РЕШЕНИЯИнтегрированный подход к управлению жизненным циклом объекта. Гарантия надежности, снижения затрат и соответствия стандартам.ПЕРСОНАЛИЗИРОВАННЫЙ СЕРВИС И ОТВЕТСТВЕННОСТЬМы действуем как ваши доверенные партнеры, принимая решения в ваших интересахПРОЕКТЫ
Земельный участок на Юге Санкт-ПетербургаВиды услуг:Заказать экспресс-анализ локации
• Выкуп помещения бомбоубежища (взаимодействие со структурами мин имущества,
Дом РФ);
• Подготовка обоснований для сокращения санитарно-защитной зоны,
взаимодействие с ТГК-1.
Результат:
• Увеличение кв.м. жилья к посадке на 16%;
• Изменение качественных характеристик посредством сокращения СЗЗ и выкупа
дополнительных площадей.
Участок 6,3Га под застройку МФК в Красногвардейском районе Санкт-ПетербургаВиды услуг:Заказать экспресс-анализ локации
• Выполнение заключения о диссонации высотной отметки зданий с городским обликом;
• Взаимодействие с НИИПЦ Генплан, архитектурными бюро.
Результат:- Увеличение кв.м. застройки (коммерческое назначение) на участке в 1,5 раза;
- Изменение предельно допустимых параметров строительства (высотность) с 28/31м до 50м.
Комплекс DD DAAВиды работ:Заказать экспресс-анализ локации- Концептуальный консалтинг, аудит
- Услуга «Технический заказчик»
- СМР
- Брокеридж
- Комплексное управление объектом
• Реконструкция лит.В. Срок окупаемости: 4 года
• Долгосрочная аренда для клиента в S&C.
• Благоустроенная внутренняя территория комплекса и территория парковки, площадью 8500 кв.м.
Короленко, 8 Удмуртская республика, г. Глазов (проект для Администрации города)Результат:Заказать экспресс-анализ локации
Концепция развития гибкого пространства «Третье место»: коворкинг, фул- холл, фитнес.
Основные разделы концепции:- Описание концепции
- Маркетинговые исследования (ЦА, Swot-анализ)
- Коммуникационная стратегия
- Функциональное зонирование (2 Варианта НЭИ)
- Финансовые показатели
- Рекомендации
«7 признаков, что ваш объект теряет доход — и как это исправить»✓ Проверьте за 5 минут
✓ Получите рекомендации по каждому пункту
✓ Без спама, только пользаМЫ БУДЕМ ПОЛЕЗНЫУправляющим компаниям«Внедрим стандарты, которые снизят издержки и повысят лояльность арендаторов»Собственникам коммерческой недвижимости«Повысим доходность актива без вашего погружения в операционку»Девелоперам и инвесторам«Сопроводим проект от концепции до ввода — с контролем бюджета и сроков»НАМ ДОВЕРЯЮТОТЗЫВЫБлагодарности и отзывы наших клиентов
Основной принцип - это индивидуальный подход. Ваши особенности и требования - наша основная забота. В каждом проекте для нас важны детали, чтобы гарантировано получить наилучший результат.Если так, то мы поможем найти точки роста, снизить издержки и выстроить прозрачную систему управления.У каждого объекта есть жизненный цикл и важно отследить момент реновации и позиционирования его во времени. Благодаря нашей прозрачной аналитики рынка и проработанной финансовой модели в рамках анализа Вашего проекта, доходность Вашего объекта обязательно преобразиться в наилучшие показатели.Амбициозный проект - уверенность, достижение и успех. Все это реально, когда есть фундаментальная основа знаний, принципов и подходов. Наши эксперты разработали базу стандартов и регламентов для эффективного управления проектом с возможностью постановки всех бизнес-процессов "под ключ", чтобы Ваш проект стал лучшим из лучших.Чтобы построить необходимо умение и знания, а чтобы качественно строить и получать наилучшее использование объекта необходимые компетенции, глубокие знания основы строительства и постоянный контроль. Наша команда экспертов предоставляет полное сопровождение строительства от предпроектных работ без Вашего погружения в операционную деятельность до ввода объекта в эксплуатацию.Готовы обсудить ваш проект?Напишите нам — и в течение 24 часов вы получите:
• Первичную оценку потенциала вашего объекта
• Варианты сотрудничества под ваши задачи
• Контакты персонального менеджера
Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Заполните формуМы свяжемся с вами в ближайшее время.Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
